ОБЗОР ПРЕССЫ «ВОСТОЧНЫЙ ЭКСПРЕСС»: Горячая линия
О сведениях о недвижимости
– Какие сведения «Жилфонд» или ТСЖ должны предоставлять собственникам?
Игорь
Каждый житель многоквартирного дома платит за его содержание и ремонт. Если у вас возникли вопросы о стоимости таких работ, обратитесь в «Жилфонд» или ТСЖ. Отказать в предоставлении документов не имеют права. Какие сведения вы можете запросить: – прописанные в договоре управления. Среди них – перечень, объем, периодичность работ по содержанию и ремонту общего имущества; – информацию согласно постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 № 731.
Например, о тарифах, финансово-хозяйственной деятельности, капремонте. Также можно потребовать отчет о выполнении договора управления за прошлый год. Срок предоставления такой информации указывают в договоре с управляющей организацией. Обычно это 3-5 дней. Если вам отказали в передаче доку- ментов и данных, это нарушение прав потребителей.
За него предусмотрен административный штраф:
– от 500 до 1000 рублей для должностных лиц;
– от 5 тыс. до 10 тыс. рублей для юрлиц. С жалобой можно обратиться в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию или в прокуратуру.
О выписке из ЕГРН
– Что такое выписка из ЕГРН?
ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) – это централизованный реестр, в который занесены все зарегистрированные действия и права на объекты недвижимости, включая квартиры, земельные участки и дачи. Выписка из ЕГРН представляет собой полную информацию о конкретном объекте недвижимости, включая его основные характеристики и права на него.
В выписке из ЕГРН будут указаны:
– Кадастровый номер: уникальный идентификатор объекта в реестре.
– Адрес: местонахождение объекта недвижимости.
– Количество комнат: если речь идет о жилом помещении.
– Этаж: для квартир и иных помещений в многоэтажных зданиях.
– Площадь: общая площадь объекта.
– Обременения: информация о наличии долгов, ипотеки или других прав третьих лиц на объект.
– Данные о собственнике: если выписка запрашивается самим собственником. Важно отметить, что с 1 марта 2023 года посторонним заявителям такие данные не предоставляются. Они могут лишь узнать, что собственник существует, а права на недвижимость зарегистрированы.
Выписки из ЕГРН могут различаться по своему содержанию и назначению:
1. Стандартная: содержит основные характеристики объекта и зарегистрированные права.
2. Расширенная: включает сведения о переходах прав на недвижимость и предыдущих сделках с данным объектом.
Она выдается только собственнику недвижимости или по нотариальной доверенности. Внешний вид выписки может варьироваться в зависимости от объекта: – Для жилого дома может быть представлена схема расположения дома на участке. – Для земельного участка – схема участка с расположенными на нем строениями. – Для квартиры или нежилого помещения – план размещения помещения в здании. Кроме стандартных и расширенных, существуют и другие виды выписок, такие как: – Выписка о кадастровой стоимости. – Выписка о содержании прав на объект.
При купле-продаже жилой недвижимости чаще всего используется выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект, так как она содержит основную информацию, необходимую для подтверждения прав на недвижимость. Таким образом, выписка из ЕГРН является важным документом, который помогает подтвердить законность прав на недвижимость и обеспечивает прозрачность сделок с ней.
О реестре алиментщиков
– Как работает реестр должников по алиментам?
По закону в течение суток неплательщику сообщат, что его внесли в список или убрали из него. Уведомление придет по обычной или электронной почте, СМС. Данные удаляют, когда человек гасит весь долг.
По материалам газеты «Восточный Экспресс»
Например, о тарифах, финансово-хозяйственной деятельности, капремонте. Также можно потребовать отчет о выполнении договора управления за прошлый год. Срок предоставления такой информации указывают в договоре с управляющей организацией. Обычно это 3-5 дней. Если вам отказали в передаче доку- ментов и данных, это нарушение прав потребителей.
За него предусмотрен административный штраф:
– от 500 до 1000 рублей для должностных лиц;
– от 5 тыс. до 10 тыс. рублей для юрлиц. С жалобой можно обратиться в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию или в прокуратуру.
О выписке из ЕГРН
– Что такое выписка из ЕГРН?
Вероника
ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) – это централизованный реестр, в который занесены все зарегистрированные действия и права на объекты недвижимости, включая квартиры, земельные участки и дачи. Выписка из ЕГРН представляет собой полную информацию о конкретном объекте недвижимости, включая его основные характеристики и права на него.
В выписке из ЕГРН будут указаны:
– Кадастровый номер: уникальный идентификатор объекта в реестре.
– Адрес: местонахождение объекта недвижимости.
– Количество комнат: если речь идет о жилом помещении.
– Этаж: для квартир и иных помещений в многоэтажных зданиях.
– Площадь: общая площадь объекта.
– Обременения: информация о наличии долгов, ипотеки или других прав третьих лиц на объект.
– Данные о собственнике: если выписка запрашивается самим собственником. Важно отметить, что с 1 марта 2023 года посторонним заявителям такие данные не предоставляются. Они могут лишь узнать, что собственник существует, а права на недвижимость зарегистрированы.
Выписки из ЕГРН могут различаться по своему содержанию и назначению:
1. Стандартная: содержит основные характеристики объекта и зарегистрированные права.
2. Расширенная: включает сведения о переходах прав на недвижимость и предыдущих сделках с данным объектом.
Она выдается только собственнику недвижимости или по нотариальной доверенности. Внешний вид выписки может варьироваться в зависимости от объекта: – Для жилого дома может быть представлена схема расположения дома на участке. – Для земельного участка – схема участка с расположенными на нем строениями. – Для квартиры или нежилого помещения – план размещения помещения в здании. Кроме стандартных и расширенных, существуют и другие виды выписок, такие как: – Выписка о кадастровой стоимости. – Выписка о содержании прав на объект.
При купле-продаже жилой недвижимости чаще всего используется выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект, так как она содержит основную информацию, необходимую для подтверждения прав на недвижимость. Таким образом, выписка из ЕГРН является важным документом, который помогает подтвердить законность прав на недвижимость и обеспечивает прозрачность сделок с ней.
О реестре алиментщиков
– Как работает реестр должников по алиментам?
Виталий
Это список, в котором каждый может найти информацию о неплательщике. В реестр заносят данные тех, кого привлекали к административной, уголовной ответственности или объявили в розыск из-за неуплаты, - должников по алиментам на содержание: – детей до 18 лет; – совершеннолетних, но недееспособных детей; – нетрудоспособных родителей.По закону в течение суток неплательщику сообщат, что его внесли в список или убрали из него. Уведомление придет по обычной или электронной почте, СМС. Данные удаляют, когда человек гасит весь долг.
По материалам газеты «Восточный Экспресс»
