О ПРАВЕ НА УХОД 
   – Кто имеет право оформить уход за пожилым человеком и инвалидом? 

Оформить уход за инвалидом I группы или пожилым человеком старше 80 лет может любое трудоспособное лицо с 14 лет, если оно: – не работает по договору и не занимается деятельностью, за которую полагаются пенсионные отчисления; – не оформлен как индивидуальный предприниматель; – не получает пенсию или пособие по безработице.
Необязательно быть родственником или близким того, за кем ухаживаете. Достаточно, чтобы пожилой человек согласился на помощь.

Страховой стаж за уход. За каждый полный год начисляют 1,8 индивидуального пенсионного коэффициента. Чтобы его оформить:
   1) подайте заявление в клиентской службе Социального фонда по месту жительства человека, за которым ухаживаете;
   2) если не живете вместе с нетрудоспособным – приложите письменное подтверждение ухода от него или его представителя.

Заявление подают: – не раньше чем через год после начала ухода; – после завершения ухода – например, если вы вышли на пенсию или устроились на работу. За уход начисляют только страховой стаж, дополнительных выплат для тех, кто заботится о пожилом или об инвалиде, в этом случае нет.

---

О ПРОДАЖЕ ДОЛИ В КВАРТИРЕ
   – Как продать долю в квартире и при этом не нарушить закон?
Как утверждает адвокат Оксана Несвит, продажа доли в квартире – это непросто, закон защищает права других собственников, поэтому есть особые правила.
  1. Определите размер своей доли. Проверьте выписку из ЕГРН и документы на квартиру – в них должны быть указаны ваша доля и точный адрес объекта.
   2. Уведомите других собственников. У них есть преимущественное право покупки. Уведомление лучше направить через нотариуса – так вы зафиксируете дату и содержание предложения. Укажите цену и условия, которые будут предложены и стороннему покупателю.
   3. Выждите месяц. Если в течение 30 дней сособственники не выразили желание купить, вы вправе продать долю третьему лицу. Если получите письменные отказы – можно заключать сделку раньше.
   4. Оформите сделку у нотариуса.

Нотариус удостоверит договор и передаст документы в Росреестр для регистрации права нового собственника.
Важно: если продать долю, не уведомив сособственников, они могут через суд потребовать перевести на себя права покупателя.

---

О ПОВРЕЖДЕНИИ АВТОМОБИЛЯ 
   – Кто возместит ущерб автовладельцу в случае если на его авто, припаркованное во дворе многоэтажки, что-то упадет?
Ущерб должна возместить управляющая компания. Даже если вы не живете там, а просто припарковались на 5 минут.
Пострадавший не обязан доказывать халатность УК – компания должна подтвердить, что следила за безопасностью. Если доказательств нет, ремонт автомобиля оплачивает УК.Что может упасть на машины у многоквартирных домов: – лед и снег, сосульки; – элементы здания: карнизы, облицовочная плитка, водосточные трубы, стекла; – деревья, особенно старые или подгнившие.

Важно! Если на машину что-то упало из окна или с балкона квартиры, например, бытовой мусор, ответственность может понести собственник или жилец – каждый конкретный случай рассматривается отдельно. Поиском нарушителя займется полиция. Запросите записи с камер наблюдения во дворе и поговорите с соседями: возможно, кто-то видел, что произошло, или у кого-то есть запись автомобильного видеорегистратора.

Если вашу машину повредили:
   1) сфотографируйте повреждения и место происшествия;
   2) вызовите полицию для фиксации ущерба – она составит протокол;
   3) обратитесь в УК для получения акта с отчетом о произошедшем;
   4) обратитесь к эксперту, чтобы оценить стоимость повреждений;
   5) требуйте возмещения от УК или собственника – если откажут, идите в суд.