Речь идет о девятиэтажном ЖК «Красноярский» на 84 квартиры. Часть жилья впервые выкуплена в рамках региональной программы переселения из аварийного фонда. На эти цели при поддержке Фонда развития территорий из республиканского бюджета направлено более 183 млн рублей. Остальные квартиры доступны для приобретения, в том числе по программе льготной ипотеки под 2 % годовых.


 

Первые упоминания о новом жилом комплексе появились в печати чуть более двух лет назад: в декабре 2023 года. Тогда мы узнали, что его общая площадь составит 4 800 кв. м, в нем будет около 90 квартир, своя котельная, емкости для запаса воды. Рядом, в благоустроенном дворе - автостоянка и детская площадка.
   Строительство дома началось в марте следующего, 2024 года. А уже в мае появилась новость о том, что отделение одного из банков в Свердловске принимает заявки на ипотеку в новом ЖК по программе льготного кредитования под 2 %.
 

Красноярцы позаботились обо всем

Мы вместе с вами, уважаемые читатели, на протяжении практически двух лет очень внимательно следили за тем, как на наших глазах в городе поднимался новый дом - впервые за несколько десятилетий. Строительством занималась подрядная организация из Красноярского края ООО «Строй-ТехМонтаж», участник свободной экономической зоны. Жилой комплекс «Красноярский» строился в рамках Программы социальноэкономического развития ЛНР. Для возведения ЖК «Красноярский» в Свердловск постоянно доставлялись различные строительные материалы, оборудование, техника. В частности, застройщик организовал доставку башенного крана «КБ-408» из Калуги. Его высота составляет порядка 40 м, грузоподъемность - 10 тонн.
   Кирпичик за кирпичиком строение все более походило на современный многоквартирный дом. За тем, как строился новый дом, постоянно следил Губернатор Красноярского края Михаил Котюков.

За девять месяцев - два этажа

Современные материалы и технологии позволили возводить здание в любых погодных условиях без потери качества. Во время визита в Свердловск в конце ноября 2024 года председатель Правительства ЛНР Егор Ковальчук отметил:
   - Особенно радует, что это чисто коммерческий проект, и он не связан с бюджетом. Безусловно, здесь нужно отдать должное усилиям администрации муниципалитета в том, что, во-первых, подготовили земельный участок, во-вторых, оказывают все необходимое содействие застройщикам.

В феврале 2025 г. руководитель делегации Красноярского края в Свердловском муниципальном округе Евгений Громов делился впечатлениями:
  - В прошлом году я уже был в командировке в муниципалитете, и когда уезжал в апреле, здесь была подготовленная площадка, только начали ставить ограждение. Я снова приехал практически через девять месяцев и увидел, что уже возвели два этажа, а буквально за неделю уже построили половину третьего. Застройщик возвел не один дом в Красноярском крае, претензий по срокам сдачи объекта и по качеству работ пока не было.

Квартиры ждут новоселов...
 

В июне прошлого года дом был готов более, чем на половину. В середине июля руководитель проекта ЖК «Красноярский» Владимир Лахтин констатировал:
   - Мы закончили выкладывать кирпичную коробку на одной из секций, и завершаем вторую. Параллельно переходим к утеплению фасада базальтовой ватой, следом будет армирование, декоративная штукатурка и окраска. Помимо этого, начинаем внутренние работы: сегодня уже заходит бригада по электромонтажу, а на следующей неделе лифтовики и отделочники, то есть уже начнется монтаж лифтового оборудования и внутренняя отделка квартир.

В августе ход работ в очередной раз проверил Михаил Котюков. В том же месяце к дому был подведен водопровод, смонтирована канализация, проложены теплотрасса и электросети, в первом подъезде были завершены отделочные и кровельные работы, установлен лифт. Во втором подъезде работы были проведены еще быстрее.

Из аварийного жилья - в новые квартиры

В декабре прошлого года в Правительстве ЛНР сообщили, что Свердловск получит более 183 млн рублей на закупку квартир по программе переселения граждан из аварийного жилья. Распоряжением Правительства средства будут направлены в муниципалитет на приобретение 33 квартир в новостройке - ЖК «Красноярский» -для жителей, проживающих в домах, признанных аварийными. Ранее Правительство ЛНР утвердило региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2025-2030 годах». В Свердловске до 2030 года планируется к расселению семь аварийных домов.

В конце декабря ЖК «Красноярский» был сдан в эксплуатацию. Глава ЛНР Леонид Пасечник написал по этому поводу в своем Telegram-канале:
 - Реализация проекта - последовательный шаг в решении одной из важнейших задач, поставленных нашим Президентом Владимиром Владимировичем Путиным, - обеспечить россиян жильем общей площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году.